丈夫去世,夫妻共同的房子归谁

一、丈夫去世,夫妻共同的房子归谁

首先要进行析产。夫妻共同房产中，一半属于妻子的个人财产，另一半作为丈夫的遗产进行继承。

若丈夫生前留有遗嘱，那么按照遗嘱分配该部分房产。若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，由这几类继承人平均分配这部分遗产。妻子作为配偶，在继承

时，会先分得自己那一半房产，再与其他继承人共同分割另一半房产中属于丈夫的份额。比如，夫妻共同房产价值200万，妻子先确定自己拥有100万，剩余100万由妻子、子女、父母共同继承，通常是等额分配。最终，妻子会综合自己的份额及继承份额确定房子的归属或获得相应补偿。

二、丈夫去世，共同房子如何确定归属

首先要明确该房屋是否为夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，其中一半产权归妻子所有，另一半作为丈夫的遗产进行继承。

继承时，有遗嘱按遗嘱执行，若没有遗嘱，则按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，由这几类继承人平均分配丈夫那部分房产份额。

比如，妻子与丈夫婚后购买一套房，丈夫去世

后，房子一半归妻子，另一半由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。假设房子价值200万，那么妻子先分得100万，剩下100万由各方平均分配，每人约25万。最终妻子可能拥有125万产权，其他人各占25万产权（实际分配可能因具体情况协商或法院判决调整）。

三、丈夫去世，共同房产继承顺序是怎样

首先，需确定该房产是否完全属于夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，其中一半属于妻子，另一半作为丈夫的遗产进行继承。

继承顺序如下：

1.第一顺序继承人：包括配偶（即妻子）、子女、父母。这些继承人原则上平分遗产份额。

2.第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

在继承时，如有遗嘱，按遗嘱执行；若无遗嘱，则按法定继承顺序进行。各继承人可协商分割房产，若协商不成，可通过诉讼由法院依法判决。例如，妻子可先确定房产份额，再与其他继承人就遗产部分进行分割。

在离婚财产分割中，房产的分割往往是重中之重。除了上述所讲的析产及继承情况外，若涉及房产增值部分的分割，又该如何处理呢？比如，夫妻婚后共同偿还房贷使得房屋增值，这部分增值收益是否全部属于夫妻共同财产呢？不同情况有着不同的判定标准。而且，如果房屋登记在一方名下，但另一方在购房过程中也有实际出资行为，这又该如何认定呢？对于这些离婚财产分割中可能出现的复杂问题，若你还想进一步深入了解，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你详细解答。