婚后买房只写女方的名字算是共同财产吗

一、婚后买房只写女方的名字算是共同财产吗

婚后所购房产只列女方姓名能否作为共有财产

在婚后购置房屋且仅标注其中一方姓名时，通常被视为夫妻共有财产。

然而，若夫妇二人已达成协议，明确先前所述财产归属某一方作为其单独所有的财产，那么此类财产应被视作个人资产。

根据现行相关法律法规，夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的任何房地产，均应被视为夫妻共有的财产，除非双方另行签订了其他协议。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买房注明单独所有的条件有哪些

婚后购房，标注为单独所有之需符合哪些条件

婚后购房并使之成为个人独立所有的可行方法包括但不限于以下几种情形：首先，夫妻双方可以通过所立书面契约来明确该房产应单独属于任意一方所有；其次，若夫妇中的任何一方能够以其个人财产全额支付该房屋的购置费用，那么他们也可实现婚后购房完全属于个人所有这一目的；最后，对于其他在婚后购房并希望实现个人独立所有权的做法，亦有待进一步探讨与研究。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚后买房注明单独所有可以单独卖房吗

涉及婚后购置房屋并注记为单独所有的情况时，通常并不赞成进行单独售屋行为。这是由于在夫妻关系持续存在期间所获得的任何房地产资源，即使经法律程序而特意登记为单独所有，仍有可能被视为夫妻双方共有的财产。然而，若能够

提供充分的证据来证实购房资金完全来源于个人财产，且同时具备明确的协议规定该房产仅属于个人所有，那么才有可能实现单独售屋的目的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后购房，无论是否只列一方姓名，原则上视为夫妻共有财产。但如夫妻双方有书面约定，明确房产归某一方单独所有，则该房产为个人财产。根据相关法律法规，婚后购置的房产若无特别约定，均视为共同所有。