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两个人结婚后买的房子属于共同财产吗

来源:https://www.dingxianghao.com/   发布时间:2024-05-18nbsp;  点击量:275

两个人结婚后买的房子属于共同财产吗

一、两个人结婚后买的房子属于共同财产吗

1、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

2、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入,包括:

(1)夫妻双方或一方的劳动收入,如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。

(2)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。

(3)夫妻双方或一方的其他合法收入。

3、合同约定了夫妻婚姻存续期

间属于个人财产的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同财产

婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同财产,要分以下情况:

一、如果是一方父母的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登记方所有。

二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记了一方名字的,则如果婚后夫妻双方共同还贷的,房产就按夫妻共同财产处理,如果婚后产权登记方用自己财产还贷的,离婚时房产就归产权登记方。

三、如果是双方父母出资购房的,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记在一方名下的,则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。

四、如果婚前父母的房子,房产证仅登记父母名字的,结婚后不属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、结婚后的住房补贴养老金属于夫妻共同财产吗

婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、基本养老金,属于夫妻共同财产。

离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取基本养老金条件,另一方不能请求按照夫妻共同财产分

割基本养老金;

婚后以夫妻共同财产缴纳基本养老保险费,离婚时一方可以主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息作为夫妻共同财产分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十五条

婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

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